10月政策对新项目的备案价格进行严格限制，同时加强对深圳房地产市场的整改与规范，以致10月新房市场供应停滞。根据10月的批推售情况来看，深圳全市整月无批售，推售仅有11万㎡左右，环比9月下跌77%。可见此次政策的影响速度之快，力度之大，未来新房成交量也会受供应减少持续下跌。
本次政策对新项目备案价格做了进一步规定，进而影响新房项目入市以及新房实际推售价格。根据深圳中原研究中心监测，10月新房成交均价为55611元/㎡，环比下降10个百分点。由于10月初楼市调控政策出台，对备案价格做了进一步严格规定，且楼市大幅度降温，以致新房成交价格首先下跌。由于备案数据的滞后性，10月一手住宅成交4276套，成交面积近42.2万㎡，成交备案数据相比上月均有增加。
